రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు పెట్టుబడులు కోసం పెట్టుబడి ఒకటి. రియల్ ఎస్టేట్ ఖర్చు నిరంతరం పెరిగిపోతుంది, అటువంటి వస్తువుల కొనుగోలు నుండి లాభం ఆధారపడి ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడులను ప్రమాద-రహిత పెట్టుబడిగా పరిగణించినప్పటికీ, దీన్ని చేయడానికి, మీకు కొంత పరిజ్ఞానం మరియు విలువైన ప్రారంభ మూలధనం అవసరం.
రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు
పెట్టుబడులను పెట్టుబడి పెట్టడం మొదలుపెట్టి, మీరు పెద్ద మొత్తాన్ని డబ్బు కలిగి ఉండాలి. కొన్ని వేల డాలర్లు మాత్రమే లభిస్తే, వాటాలు లేదా వాటాల వాటాలను కొనుగోలు చేయడానికి వాటికి మరింత అనువైన దరఖాస్తును పొందడం ఉత్తమం.
ప్రస్తుతానికి, రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి పెట్టడం ఒక చిన్న పెట్టుబడిదారుడికి అందుబాటులోకి వస్తుంది. షేర్డ్ నిర్మాణం మరియు తనఖా మద్దతు పెట్టుబడి వంటి ఒక విధానం.
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి నుండి లాభం రెండు విధాలుగా పొందవచ్చు:
- వస్తువు యొక్క పునఃవిక్రయం . ఈ సందర్భంలో, ఆస్తి కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఖర్చు వ్యత్యాసం ఆధారపడి ఉంటుంది.
- అద్దెకు ఇవ్వండి . రుసుము ఆధారంగా రియల్ ఎస్టేట్ అందించడం మీరు ఆస్తి యజమానిగా ఉండటానికి మరియు అదే సమయంలో నెలవారీ ప్రాతిపదికన నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని పొందుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పెట్టుబడి రకాలు
రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు కొన్ని లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇది నిధులు పెట్టుబడి పెట్టే వస్తువులు సమూహంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
- నివాస రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన రకం తేదీ. వీలైనంత త్వరగా ఈ రకమైన పెట్టుబడి నుండి ఆదాయం సంపాదించడం ప్రారంభించటానికి, మీరు ఒక దేశం స్థలాన్ని కొనుగోలు చేసి, దానిని అద్దెకు తీసుకోవలసి ఉంటుంది. ఒక గృహ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు, గృహాన్ని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చులను ప్రభావితం చేసే అనేక అంశాలను మీరు అధ్యయనం చేయాలి. గృహనిర్మాణాలు, ట్రాఫిక్ జంక్షన్, మౌలిక సదుపాయాల లభ్యత, అంతస్థుల సంఖ్య, ప్రణాళిక, హౌసింగ్, ఇంటర్నెట్ , ఫర్నిచర్, గృహ ఉపకరణాల లభ్యత గురించి మేము మాట్లాడుతున్నాము. అంతేకాకుండా, కొన్ని రకాల నివాస రియల్ ఎస్టేట్ ఇతరుల కంటే ఎక్కువ డిమాండ్ కలిగి ఉండటం, వాటిపై ఆదాయాలు మరింత ముఖ్యమైనవి అని మనస్సులో ఉంచుకోవాలి.
- రియల్ ఎస్టేట్ నివాసాలతో పోల్చి చూస్తే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడులను మరింత లాభదాయకంగా వాడతారు. అయితే, తరచూ ఈ రకమైన వస్తువులకు యజమాని యొక్క భాగంలో మరింత పాల్గొనడం మరియు నియంత్రణ అవసరం. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసిన తరువాత, అకౌంటింగ్ చేపట్టడానికి మరియు పన్నుల చెల్లింపును నియంత్రించడానికి, అన్ని మీటర్లను ఉంచడానికి, ఖాతాలను తిరిగి నమోదు చేయడానికి అవసరం. సాధారణంగా, నిపుణులు దీనిని అద్దె చెల్లింపుల రూపంలో వారి అద్దె ఆదాయాన్ని పంచుకోవలసిన అవసరం ఉంది.
- నిధుల యొక్క సరైన పెట్టుబడులతో భూమిపై పెట్టుబడులు అత్యంత లాభదాయకమైన పెట్టుబడిగా మారతాయి. ఇది చేయుటకు, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు త్వరలో గణనీయంగా పెరిగే ప్రదేశంలో ఒక సైట్ను కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడే నిర్దిష్ట దృష్టి మరియు వ్యాపార గణనను కలిగి ఉండాలి.
- సబర్బన్ రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు
వాగ్దానం చేయగల పెట్టుబడి దిశలో ఉన్నాయి. పెట్టుబడి విజయవంతమైతే, సబర్బన్ రియల్ ఎస్టేట్ నగరానికి సమీపంలో ఉండాలి మరియు వినోదం కోసం సహజ వస్తువులు కలిగి ఉండాలి. - రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణానికి పెట్టుబడులు పెట్టడం, వారి నష్టాలు ఉన్నప్పటికీ, పెట్టుబడులలో విలువైన పెరుగుదలను అనుమతిస్తాయి. అనేక డెవలపర్లు గృహ నిర్మాణ దశలో గృహ కోసం తక్కువ ధరలను అందిస్తారు. పూర్తయిన ఇంట్లో, ధరలు చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి. కానీ అదే సమయంలో డెవలపర్ కొన్ని కారణాల వలన గృహనిర్మాణం లేదా నిర్మాణం పూర్తికాకపోవడమే చాలా సంవత్సరాలు ఆలస్యం అవుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడులు పెట్టడం అనేది పెట్టుబడులు పెట్టడం మరియు పెట్టుబడి పెరుగుతున్న నమ్మదగిన మార్గం. ప్రతి సంవత్సరం, ప్రధాన నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ ధర పెరిగిపోయింది మరియు పెరుగుతున్న గిరాకీని అనుభవిస్తోంది.